Friday, October 20, 2006

玄関 階段 リフォーム

欠陥住宅の被害者となってしまった方を救おうと思えば、弁護士と建築士のチームワークが欠かせません。
依頼者と弁護士の面談の段取りをつけ、一級建築士は、現場を確認しに飛び出していく。
旧耐震基準の建物は、構造計算書をチェックしただけでは、どの強度を判断することができませんので、耐震診断をする必要があります。。
相手(業者)任せでは、やっぱり駄目なんです。自分の身は自分で守りましょうね。
 
土地や建物といったものを扱っていると、いろいろな会社の経営者ともご縁ができたりもします。
同じ家でも、建物面積の計算方法をちょっと細工して、建物面積を大きく計算すれば、坪単価を下げて表示できることについてはもう繰り返さなくても良いですよね?
工事中はもちろんですが、完成後もメーカー側の定期点検がありますから。
20年、30年かけて、利息を支払いながら返すのは、借りた人です。仲介業者ではありません。
 
修繕積立金の使い道は、外壁・階段・廊下・配管などの共用部分の修繕です。
なのに、建築ギョーカイの人間は、なぜ、できもしない期日を言うのか?
購入物件の売主が、業者の場合、仮住まいなしに、先行入居を認めてくれる場合があります。
「そんなの当然でしょう!」と付け加えられる方もおみえになります。